Comprendre la prestation

Qu’est-ce qu’un constat des parties communes avant travaux ?

Vous démarrez bientôt le chantier de rénovation de votre immeuble en copropriété. Le constat avant travaux des parties communes de copropriété pourra vous être utile. 

Comment réaliser un constat des parties communes avant travaux ?

Nous constatons l’état de l’ensemble de la copropriété par la description et la prise de photographies de l’état des abords, de l’allée, de la montée d’escalier, des paliers empruntés, et de la cabine d’ascenseur. Ainsi, ce constat exhaustif fera la liste de toutes les dégradations déjà existantes avant le début de votre chantier.

Notre prestation comprend :
– Le déplacement,
– 1 heure de constatations sur place, avec prise de nombreuses photographies.
– La rédaction d’un exemplaire en PDF sécurisé et d’une copie papier.

Ce constat pourra être combiné avec le constat des appartements voisins.

A défaut de convocation du syndic et des éventuels voisins effectuée par vos propres soins, l’étude peut se charger d’y procéder à votre demande.

Pourquoi avoir recours à un constat des parties communes avant travaux ?

En faisant un constat avant travaux, vous serez protégé des éventuels recours des voisins ou du syndic de copropriété. Inévitablement, les allers-et-venues des ouvriers, le bruit et les vibrations des travaux, le transport des matériaux dans les parties communes, vont vous être reprochés. C’est pourquoi, il est nécessaire de recourir à un constat avant travaux également appelé constat préventif. Les mises en cause seront alors circonscrites aux seuls dégâts éventuellement causés pendant votre chantier.

Le syndic appréciera cette démarche préventive !